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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 380.000 € (cod.649f3e9f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Europa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Manca Andrea) a 380.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1583 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.730 €/m² e 1.881 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE - V.NUOVA - QUARTIERI - NISCEMI - S.LORENZO - VILLA SOFIA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
1583 €/m²
Piano:
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
D1 (CIRCONVALLAZIONE-V.NUOVA-QUARTIERI-NISCEMI-S.LORENZO-VILLA SOFIA-V.SARDEGNA-BELGIO-STRASBURGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 7 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Manca Andrea

Manca Andrea

Via Principe di Paternò, 108, Palermo (PA)

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DESCRIZIONE

con balcone

Piazza Europa (angolo via Dei Nebrodi). In zona residenziale e ben servita disponiamo di un ampio e ben diviso appartamento di 8 vani al 4° piano composto da: 2 ingressi, (il primo su un disimpegno, il secondo sulla cucina soggiorno), salone divisibi […]

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