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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Mondello a 950.000 € (cod.649f3cb6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lucerna nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 950.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2375 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.886 €/m² e 3.169 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE) per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.480 €/m²) e per ville (da 1.940 €/m² a 3.705 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Mondello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mondello pressi Via Lucerna) è pari a 2.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
950.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
2375 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
10
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
E3 (R.MARGHERITA-MONDELLO VALDESI-TOLOMEA-M.ALLIATA-MONDELLO PAESE)
Indirizzo:
Via Lucerna, Mondello
Pubblicato:
gio 28 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Punto Casa

DESCRIZIONE

con terrazza

A043/24 - Proponiamo in vendita un’esclusiva villa unifamiliare a Mondello, all'interno del rinomato residence di Fondo Anfossi, immersa in un parco alberato di circa 2000 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli e attualmente è suddivisa in tre unità abitative di grandi dimensioni, ciascuna composta da un salone, tre spaziose camere da letto con bagno annesso, cucina, lavanderia e ampie terrazze. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e immersa nel verde a Mondello. L'unità abitativa è ideale per la realizzazione di una residenza plurifamiliare o per creare un progetto esclusivo, modellando gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Per informazioni e visita, tel. 091.78*28*123 (anche tramite whatsApp allo stesso numero) oppure al numero 349 *006 *6119

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