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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 109.000 € (cod.649f3ada)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo delle Pergole nella zona OMI B15, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 109.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1362 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.517 €/m² e 1.682 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Vicolo delle Pergole) è pari a 1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1362 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
B15 (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE-MAQUEDA-TUKORY-RE RUGGERO)
Indirizzo:
Vicolo delle Pergole, Centro storico
Pubblicato:
mar 8 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione

Appartamento totalmete ristrutturato come in foto composto da: ingresso su cucina semi-abitabile, bagno ampio con doccia, soggiorno con balcone e camera da letto, con balcone e soppalco. Accwedendo tramite una scala in legno soppalcati troviamo altra camera da letto, un wc e finestre a tetto

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