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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Partanna a 315.000 € (cod.649f3a99)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Partanna, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pm. 149 nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Palermo Libertà) a 315.000 € per una superficie commerciale di 199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1582 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.583 €/m² e 1.772 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTANNA MONDELLO - TOMMASO NATALE) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Partanna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partanna pressi Via Pm. 149) è pari a 1.430 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
199 m²
Prezzo al m²:
1582 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
E4 (PARTANNA MONDELLO-TOMMASO NATALE)
Indirizzo:
Via Pm. 149, Partanna
Pubblicato:
gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Palermo Libertà

Palermo Libertà

Via Camillo Cavour 53/D, Palermo (PA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con giardino

In zona Partanna Mondello proponiamo splendido appartamento in Villa ad uso abitativo con una superficie di 199 mq. L'appartamento si trova al primo piano di una villa con giardino condominiale, garantendo tranquillità e privacy ed è composto da: soggiorno doppio, 2 camere da letto di cui una con bagno interno, cucina abitabile ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali in famiglia o con gli amici e un secondo bagno. L'immobile si presenta da ristrutturare e, grazie alla disposizione interna, offre la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze ed ai propri gusti. Dotato di citofono e impianto di climatizzazione autonomo, questo appartamento garantisce comfort e sicurezza. La sua posizione in una villa a Mondello aggiunge un tocco di esclusività e charme, rendendolo l'ideale per chi cerca un'oasi di relax a pochi passi dal mare. Grazie al suo unico livello, l'appartamento risulta comodo e funzionale per ogni tipo di esigenza. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante e prestigioso, godendo di tutti i comfort e della bellezza di Palermo. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008

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