Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Partanna a 169.000 € (cod.649f3a6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Partanna, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTANNA MONDELLO - TOMMASO NATALE) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Partanna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partanna) è pari a
1.415 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Partanna
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Palermo in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Palermo in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Palermo in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Palermo in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Palermo in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Palermo in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Palermo in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Palermo in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Palermo in vendita
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMBI CASA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE BELMONTE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Riferimento immobile: 895731 Via Timeo, nei pressi della località balneare di Mondello, proponiamo in vendita immobile posto al 2 piano, composto da: ingresso blindato su saletta, salone doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, 2 servizi finestrati di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, ripostiglio, terrazzo di pertinenza di 70 mq c. con locale di sgombero e due balconi. Ideale anche per uso investimento
