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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Mondello a 239.000 € (cod.649f3a37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tersicore nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2438 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.755 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Mondello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mondello pressi Via Tersicore) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Mondello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con giardino
Nel cuore di una delle località più suggestive e ambite di Palermo, Mondello Valdesi, in Via Tersicore, si presenta un'opportunità immobiliare di rara bellezza. Situata a breve distanza dalla incantevole spiaggia di Mondello, proponiamo in vendita una esclusiva unità immobiliare, inserita con eleganza in un edificio che gode di una posizione privilegiata, incastonato nel tessuto architettonico di pregio di questa rinomata zona residenziale. L'ingresso principale di questa unità immobiliare - di 98 metri quadrati di superficie - , impreziosito da un secondo accesso indipendente attraverso un cancello, introduce al piano rialzato, caratterizzato da uno spazioso salone che fonde con maestria funzionalità ed eleganza, un'ampia camera da letto, una cucina abitabile, due bagni e un pratico ripostiglio. Ció che conferisce un carattere unico a questa residenza sono gli spazi esterni, con tre ampi terrazzi. Veri e propri rifugi privati all'aperto, ideali per godersi momenti di relax, organizzare cene al tramonto ed apprezzare la tranquillità di questi spazi. L'esclusività di questa proprietà si riflette non solo nella sua struttura interna, curata con attenzione ai minimi dettagli, ma anche nella sua posizione privilegiata a Mondello, una località rinomata per la sua bellezza e il suo irresistibile fascino mediterraneo. Immergetevi nell'essenza unica di Mondello! Questa straordinaria opportunità immobiliare in Via Tersicore è pronta ad accogliervi. Concedetevi il privilegio di vivere a pochi passi dalla meravigliosa spiaggia di Mondello, in un ambiente di raffinatezza e comfort. Esplorate gli spazi eleganti e gli ampi terrazzi. Chiamateci oggi stesso per prenotare un appuntamento esclusivo e scoprire da vicino tutte le straordinarie caratteristiche di questa residenza unica. Il vostro nuovo stile di vita a Mondello vi aspetta. 175 kWh/m2 a
