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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore a 120.000 € (cod.649df22b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvatore Sangiorgi nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da TLS Group Mille srls) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DI BLASI - RUGGIERI - DA VINCI - ANGELICO - BADIA - MICHELANGELO - MANDALA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Uditore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uditore pressi Via Salvatore Sangiorgi) è pari a
1.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TLS Group Mille srls
Corso dei Mille, 577, Corso dei Mille, 577, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
In vendita Appartamento in Via Salvatore Sangiorgi, zona Uditore (Palermo) In una delle zone pi tranquille e ben collegate della citt, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento al secondo piano di una palazzina senza ascensore. Limmobile si presenta in buono stato interno ed perfetto per chi cerca una casa spaziosa e funzionale. Si sviluppa su una superficie di circa 117 mq ed composto da un ingresso su disimpegno, tre camere, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una comoda lavanderia, ideale per chi ama avere tutto in ordine e ben organizzato. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosit naturale in tutti gli ambienti, rendendo lappartamento arioso e piacevole da vivere in ogni stagione. la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera unabitazione con ampi spazi in una zona ben servita, ma lontana dal caos del centro. ° Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! - SC9427722
