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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Centro storico a 149.000 € (cod.649d39c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Vicolo Carini nella zona OMI B12, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSIMO - PIGNATELLI ARAGONA - GOETHE - V.E.ORLANDO - AMICO) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.470 €/m²) e per attici (da 1.300 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro storico pressi Vicolo Carini) è pari a
1.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREBICASA IMMOBILIARE ROSSELLA BORZELLIERI DI ROSALIA BORZELLIERI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Errebicasa 091/547977-vende in zona teatro massimo: in una delle zone più ambite e ricercate della città, nel cuore del centro di palermo, proponiamo la vendita di un affascinante appartamento di 110 mq, interamente ristrutturato nel 2015. Situato in via carini, a poca distanza dal tribunale e da villa filippina, si trova a soli cinque minuti a piedi dal meraviglioso teatro massimo, rendendolo ideale sia per chi desidera vivere in pieno centro che per chi cerca un investimento in una zona altamente turistica.l'immobile, posto al terzo e ultimo piano di una palazzina degli anni '50 senza ascensore, si sviluppa su due livelli. L'ingresso si apre su una luminosa saletta che conduce a un confortevole salone, due spaziose camere da letto, un servizio con doccia e un comodo ripostiglio. Una scala interna collega al piano superiore, dove si trova una funzionale zona giorno con una comoda cucina-soggiorno e un secondo servizio.l'appartamento è dotato di pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto di climatizzazione e predisposizione per il riscaldamento autonomo. un'opportunità unica per chi cerca una residenza raffinata in centro città o un investimento sicuro in una delle zone più richieste di palermo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!e' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977.il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del codice civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. epi: 175 kwh/m2 anno
