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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 123.000 € (cod.649d0238)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Samonà nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da CasaLab - Immobiliare Carini) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:DI BLASI - R. SICILIANA - PITRE - AEREOPORTO BOCCADIFALCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaLab - Immobiliare Carini
Corso Italia, Corso Italia, 90044, Carini (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con cortile
CASALAB propone in vendita: Via Giuseppe Samonà - Palermo Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ampio spazio esterno, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una piacevole vivibilità quotidiana. CARATTERISTICHE INTERNE: L immobile ha una superficie di circa 90 mq ed è composto da: ingresso su corridoio, cucina-soggiorno in ambiente open space, stanza adibita a soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia. Ogni ambiente è finestrato, garantendo un ottima areazione naturale e una gradevole luminosità. Dalla cucina si accede a un grazioso cortile esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all aria aperta, organizzare pranzi in famiglia o creare un angolo verde su misura. L immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi. ZONA: La zona è particolarmente strategica: la Viale Regione Siciliana è raggiungibile in soli 5 minuti di auto, consentendo un rapido collegamento con tutti i principali servizi commerciali, tra cui supermercati (es. Lidl a 4 minuti), pizzerie e altri esercizi utili alla vita quotidiana. La presenza di fermate di autobus e tram nelle vicinanze rende l immobile facilmente accessibile anche senza automobile, ideale per chi desidera spostarsi comodamente in città. Per info, foto e appuntamenti contattateci al numero 3514566377 e sui Social Facebook e Instagram @casalab_carini per non perdervi le novit
