Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 190.000 € (cod.649be187)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita (da ACCABI soluzioni immobiliari srls) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1386 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCABI soluzioni immobiliari srls
Via Marchese Ugo, 56, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino
Appartamento in vendita in Residence a Palermo in zona Michelangelo, Via Michelangelo, ottime condizioni ristrutturato nel 2013 con rifacimento di tutti gli impianti, ben rifinito, parquettato e piastrellato, termo autonomo, doppia esposizione, balconi, cantina, posti auto. L'appartamento in vendita a Palermo in Via Michelangelo è un primo piano con due ascensori, doppia esposizione, è caratterizzato da ampi e luminosi locali, da condizioni perfette in quanto recentemente ristrutturato e dotato di ogni comfort; l'intera pavimentazione è in gres porcellanato ad eccezione del doppio salone dove è stato preferito il parquet, gli infissi sono in alluminio a taglio termico e vetro camera, tutte le camere sono munite di luce diretta, il riscaldamento è autonomo mediante caldaia a metano; l'altezza dei soffitti è di 2,95 metri. La porta d'ingresso è blindata; vi è servizio di portierato, le spese condominiali sono di circa 60 mensili e comprendono anche il servizio di giardinaggio e pulizia delle parti comuni. L'appartamento in vendita a Palermo in zona Michelangelo ed in via Michelangelo fa parte di un residence costruito fine anni '70 e perfettamente mantenuto sia nei prospetti dei palazzi che nelle ampie zone a verde condominiali munite tra l'altro di numerosissimi parcheggio auto e di campo bocce, parco giochi e campo da tennis. Per una sua migliore comprensione degli spazi, l'immobile in vendita a Palermo in via Michelangelo può essere così descritto: INGRESSO da porta blindata su disimpegno, SALONE DOPPIO parquettato e con balcone esposizione angolare, 2 CAMERE da LETTO con balcone, 1 CUCINA abitabile con annesso balcone con veranda persiana in legno pregiato e piano cottura esterno, 1 SERVIZIO con vasca, 1 SERVIZIO con doccia, 1 RIPOSTIGLIO, diversi armadi a muro realizzati lungo il corridoio, l'immobile dispone anche di una cantina nel piano seminterrato di 5 mq. Zona ricercatissima, perfettamente servita dai mezzi pubblici e da strutture ricettive come scuole, impianti sportivi, cinema, bar, supermercat[…]
