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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa a 110.000 € (cod.649b5b7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Re Tancredi nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE DANISINNI) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.785 €/m²) e per trivani (da 745 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Via Re Tancredi) è pari a
1.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore con posto auto da ristrutturare
Via Re Tancredi Proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di uno stabile con ascensore, e posto auto la sua posizione permette di muoversi comodamente a piedi grazie a tutti i servizi a disposizione come scuole, supermercati e farmacie. L'immobile si estende su una superficie di 100 mq ed è composto da: Ampio ingresso, corridoio che disimpegna cucina abitabile con balcone verandato, camera con balcone e finestra, camera da letto con balcone, altra camera con finestra, un ripostiglio, bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni pertanto non necessita di ristrutturazione. L'immobile si presta per creare una struttura ricettiva data la vicinanza al centro storico di Palermo. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Il nostro Marchio, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze
