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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello a 105.000 € (cod.649b58df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Altarello, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marettimo nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:DI BLASI - R. SICILIANA - PITRE - AEREOPORTO BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.610 €/m²) e per quadrivani (da 935 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello pressi Via Marettimo) è pari a
1.240 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE PASSO DI RIGANO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
VIA MARETTIMO LOCATO FINO AL 2027 Nel cuore di Perpignano Alta, a Palermo, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di un contesto condominiale ben curato. L'immobile, di 110 mq, offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La disposizione interna comprende un salone accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto, un servizio e un pratico ripostiglio. La presenza di tre balconi garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente. L'edificio, dotato di ascensore, è stato costruito e ristrutturato nel 1975, mantenendo un fascino classico. Attualmente locato, fino al 2027 l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca una nuova residenza sia per chi desidera un investimento. E' possibile visionarlo previo avviso telefonico. I nostri contatti: Fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione per i nostri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita e senza impegno, per scoprire quale sia la soluzione più adatta alle vostre esigenze
