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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello a 123.000 € (cod.649d0238)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Altarello, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Samonà nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da CasaLab - Immobiliare Carini) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:DI BLASI - R. SICILIANA - PITRE - AEREOPORTO BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello pressi Via Giuseppe Samonà) è pari a
1.250 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaLab - Immobiliare Carini
Corso Italia, Corso Italia, 90044, Carini (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con cortile
CASALAB propone in vendita: Via Giuseppe Samonà - Palermo Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ampio spazio esterno, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una piacevole vivibilità quotidiana. CARATTERISTICHE INTERNE: L immobile ha una superficie di circa 90 mq ed è composto da: ingresso su corridoio, cucina-soggiorno in ambiente open space, stanza adibita a soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia. Ogni ambiente è finestrato, garantendo un ottima areazione naturale e una gradevole luminosità. Dalla cucina si accede a un grazioso cortile esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all aria aperta, organizzare pranzi in famiglia o creare un angolo verde su misura. L immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi. ZONA: La zona è particolarmente strategica: la Viale Regione Siciliana è raggiungibile in soli 5 minuti di auto, consentendo un rapido collegamento con tutti i principali servizi commerciali, tra cui supermercati (es. Lidl a 4 minuti), pizzerie e altri esercizi utili alla vita quotidiana. La presenza di fermate di autobus e tram nelle vicinanze rende l immobile facilmente accessibile anche senza automobile, ideale per chi desidera spostarsi comodamente in città. Per info, foto e appuntamenti contattateci al numero 3514566377 e sui Social Facebook e Instagram @casalab_carini per non perdervi le novit
