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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore a 160.000 € (cod.649879b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E20, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1441 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.229 €/m² e 1.350 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - ANGELICO - DA VINCI - RUGGIERI - CASTELLANA - MICHELANGELO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Uditore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uditore) è pari a 1.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
111 m²
Prezzo al m²:
1441 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
E20 (BADIA-ANGELICO-DA VINCI-RUGGIERI-CASTELLANA-MICHELANGELO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Stima Casa Palermo

DESCRIZIONE

con climatizzazione

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