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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Palermo in zona Baida a 75.000 € (cod.649731cf)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Palermo in zona Baida, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
970 €/m² e
1.093 €/m².
Vista la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per trivani in zona Baida (da 680 €/m² a 1.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
trivani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Baida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Baida) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Boccadifalco che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in sostanziale calo (-7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Palermo in zona Baida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREBICASA IMMOBILIARE ROSSELLA BORZELLIERI DI ROSALIA BORZELLIERI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Errebicasa 091/547977 - vende zona castellana - baida: disponiamo di un luminoso 3 vani mq 71 posto al piano primo di uno stabile totalmente ristrutturato di tre piani complessivi non dotato di ascensore.l'immobile è cosù composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con ampio balcone, cucina semiabitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. L'immobile è totalmente ristrutturato, dispone di impianti a norma ed infissi in alluminio e vetrocamera. Ottimo contesto tranquillo e riservato. C.e. 'g'.e' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977.se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle sue esigenze.contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977
