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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia a 220.000 € (cod.6495e4b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo Montegrappa / Santa Rosalia, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ernesto Tricomi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Montegrappa / Santa Rosalia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegrappa / Santa Rosalia pressi Via Ernesto Tricomi) è pari a
1.400 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Montegrappa / Santa Rosalia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con ascensore
Appartamento in Vendita a Palermo - Via Ernesto Tricomi** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Palermo! Questo spazioso appartamento di 150 m², situato al primo piano di un elegante residence con ascensore e posti auto a rotazione semestrale, offre un ambiente ideale per famiglie e professionisti. Con 5 vani ben distribuiti, l'immobile presenta un ampio ingresso che conduce a un salone di rappresentanza dotato di un grande balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone di 3 camere da letto luminose, una cucina di medie dimensioni con accesso a un balcone e 2 pratici ripostigli per ottimizzare gli spazi. Inoltre, sono presenti 2 bagni, uno di servizio e uno completo con vasca, garantendo comfort e funzionalità. La posizione strategica in via Ernesto Tricomi permette di raggiungere facilmente l'Università degli Studi di Palermo e le strutture ospedaliere del Civico e dell'Ismett, rendendolo ideale anche per chi cerca comodità e servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in buono stato, perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica. Questa proprietà è pronta ad accoglierti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
