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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 120.000 € (cod.6493e3db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Libertà nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Casa Brique) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO VECCHIO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.600 €/m²) e per bivani (da 1.515 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Nuovi bivani in zona centrale a Palermo Palermo. Nuovi bivani in zona centrale a Palermo. Palermo, Via Ximenes, a pochissima distanza dal Politeama e dalla Via Libertà. Opportunità di bivani di nuova costruzione in classe A, al primo, secondo, terzo e quarto piano, composti da cucina-soggiorno, camera da letto e servizio. Gli immobili saranno forniti con riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi a taglio termico e pannelli solari che permetteranno di fruire della classe energetica più alta per un notevole risparmio energetico. Ideali per uso investimento, data la vicinanza al centro città, al Porto Marittimo e alle principali attrazioni della città. Consegna prevista per Maggio 2025. Ultime disponibilità. Richiesta 120000 and euro; Casabrique, Sicilia, Palermo Contatto 091.555.79.16 RIF.PA003VG - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
