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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore a 168.000 € (cod.649170c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Telesino nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DI BLASI - RUGGIERI - DA VINCI - ANGELICO - BADIA - MICHELANGELO - MANDALA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.130 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Uditore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uditore pressi Via Alessandro Telesino) è pari a
1.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Via Alessandro Telesino, a pochi passi da Viale Regione Siciliana, in una zona ben servita e tranquilla, con numerosi mezzi pubblici che collegano facilmente ogni parte della città. I parchi verdi che circondano la zona offrono spazi di relax e svago per tutta la famiglia, in un'area che vanta importanti attività commerciali e servizi pubblici come banche, poste e supermercati. Le scuole presenti nella zona coprono ogni fascia d'età, garantendo un'educazione di qualit
