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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale a 70.000 € (cod.649169f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Tommaso Natale, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bergamo nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTANNA MONDELLO - TOMMASO NATALE) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.665 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Tommaso Natale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tommaso Natale pressi Via Bergamo) è pari a
1.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PALERMO IMMOBILIARE TOMMASO NATALE SRL
DESCRIZIONE
In una delle vie principali della Piazza di Tommaso Natale e precisamente in via Bergamotto, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una palazzina di quattro piani complessivi. L'immobile, caratterizzato da spazi ben distribuiti, si presenta con un soggiorno confortevole, ideale per vivere momenti di relax o per accogliere amici e familiari
