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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Passo di Rigano a 180.000 € (cod.64914102)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Passo di Rigano, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.645 €/m²) e per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Passo di Rigano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passo di Rigano) è pari a
1.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Passo di Rigano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: VRA15033 Disponiamo in vendita nelle immediate vicinanze di Viale Michelangelo, Appartamento di 108 mq posto all'ottavo piano in stabile recentemente ristrutturato dotato di ascensore. L'immobile presenta doppia esposizione con balcone ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e due bagni (uno con vasca, uno con doccia). La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, marmo e parquet, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio a taglio termico, impianto tv centralizzato, porta blindata, posto auto scoperto ed una cantina. Riferimento: VRA15033 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Palermo Via Paolo Paternostro n. 5 Tel. 091 326761
