L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 330.000 € (cod.64911e35)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belgio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a 330.000 € per una superficie commerciale di 205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1609 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.967 €/m² e 2.118 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE - V.NUOVA - QUARTIERI - NISCEMI - S.LORENZO - VILLA SOFIA - ...) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Belgio) è pari a 2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .

•  Sito Istituzionale: Palermo
•  Wikipedia: Palermo
•  Mercato Immobiliare a Palermo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Libertà
•  Mercato Immobiliare in zona Libertà