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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 65.000 € (cod.64907b94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Altofonte nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da Studio Massimo sas) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:PITRE - CAPPUCCINI - PISANI - ALTOFONTE - REGIONE SICILIANA) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.595 €/m²) e per trivani (da 890 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Calatafimi / Cuba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Via Altofonte) è pari a
1.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Massimo sas
Piazza Giuseppe Verdi 29/a, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Via Altofonte,19 ( Calatafimi Bassa - Villatasca - Corso Pisani - Piazza Generale Turba) Riferimento immobile n.1770568 Luminoso e Panoramico TRIVANO con vista sul parco “Cassarà” mq.80 circa 4°piano composto da: ingresso su disimpegno, 3 ampie Camere Matrimoniali, Cucina semiabitabile con balcone verandato, Bagno, Ripostiglio e balcone. Discreto Stato. Euro 65.000,00 epi: 175 kwh/mq Ti Piace questo Immobile? Se è quello che stai cercando, chiamaci per fissare un'appuntamento o per ricevere altre informazioni e soddisfare tutte le tue qualsiasi curiosità... IMMOBILIARE MASSIMO - Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale Ruggero Settimo Roma Cavour Piazza Verdi Volturno esattamente alle Spalle dei Teatro Massimo accanto a via Volturno, 1 di fronte l’AMAP di Palermo) TELEFONO FISSO: 0916622401 - CELLULARI / WHATSAPP: 3280613714 – 3393888512 oppure lasciaci una richiesta personalizzata sul nostro sito web www.immobiliaremassimo.it o via mail: immobiliaremassimo@hotmail.it Gentilmente vi preghiamo di rispettare il nostro orario lavorativo e di chiamare solo ed esclusivamente nelle seguenti fasce orarie: dal LUNEDI' al VENERDI' MATTINA 09,30 – 13,00 POMERIGGIO dalle 16,00 alle 20,00 il SABATO MATTINA 09,30 – 13,00 pomeriggio Chiusi DOMENICA CHIUSI pertanto vi chiediamo cortesemente, TRANNE PER CASI URGENTI E/O RIGUARDANTI APPUNTAMENTi da spostar o disdire di non CHIAMARE ASSOLUTAMENTE: IN PAUSA PRANZO ossia DALLE 13,00 ALLE 16,00, DOPO LE 20,15 IL SABATO POMERIGGIO e LA DOMENICA Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia. N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si r[…]
