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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana a 285.000 € (cod.6490463d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Resuttana, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Strasburgo nella zona OMI E15, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LORENZO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Resuttana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Resuttana pressi Viale Strasburgo) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
PALERMO _ in via Giuseppe Prezzolini, in zona Strasburgo, proponiamo in vendita un grandissimo appartamento di oltre sette vani posto al piano rialzato con doppia esposizione. L'immobile si trova all'interno di un residence signorile e dispone di un posto auto . Gli spazi interni sono così suddivisi: ingresso su disimpegno, salone doppio con esposizione su comodo giardinetto in parte piantumato, tre camere ampie, cameretta, due ripostigli, due servizi, soggiorno in grande ambiente verandato pari a due vani con angolo cottura in muratura. E' dotato di riscaldamento autonomo con caldaia. Questo appartamento, grazie alle sue generose dimensioni può essere la soluzione giusta per varie esigenze, per la grande famiglia oltre che per investimento o per studio-abitazione. La zona, pur essendo tranquilla, è ben servita ed è poco distante da vari punti nevralgici della città come via Ugo La Malfa, viale della Regione Siciliana e viale Strasburgo. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
