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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 125.000 € (cod.64902086)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Marinuzzi nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: nuovo studio tukory s.a.s.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.550 €/m²) e per quadrivani (da 795 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Antonio Marinuzzi) è pari a
1.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Brancaccio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: nuovo studio tukory s.a.s.
C.so tukory 162, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
In via Antonio Marinuzzi, a ridosso del Policlinico e della stazione centrale, in stabile anni '40, disponiamo di un appartamento posto al terzo piano senza ascensore. Il prospetto dello stabile è stato rifatto totalmente lo scorso anno. L' immobile ha una superficie di 107 mq ed è così composto: ampio ingresso, quattro camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. Internamente è in ottimo stato, l' intera pavimentazione è in cotto, gli infissi sono in alluminio e vetrocamera (due da rifare), le porte interne sono in legno, la porta d' ingresso è corazzata, gli impianti sono stati rifatti. Inoltre, è presente il riscaldamento autonomo. La zona è ben servita poiché il collegamento con il Corso Tukory garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali: mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana. Inoltre, è la soluzione ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento. Disponibilità di chiavi in agenzia, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.652.26.06 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 331.80.54.072 Presso la nostra agenzia potrete usufruire di una consulenza creditizia gratuita e personalizzata con esperti del gruppo 'Kiron' che sapranno guidarvi al meglio nella scelta del mutuo migliore per le vostre esigenze
