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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Addaura a 250.000 € (cod.648fab22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Addaura, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.367 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Addaura (da 1.380 €/m² a 2.805 €/m²) e per case indipendenti in zona Addaura (da 1.855 €/m² a 3.775 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Addaura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Addaura) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Da Privato. Addaura, appartamento in villa: 2 ampie terrazze al piano entrambe con vista mare, delle quali una coperta con illuminazione; 1 camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza piu' grande, 1 camera con 2 letti singoli; 1 grande sala che affaccia sulla terrazza piu' piccola con vista mare; tv schermo piatto con connessione satellitare, cucina con capiente frigo,lavatrice,piastre a induzione,piccolo forno elettrico, si apre sulla terrazza coperta. 1 bagnocon box docciae boiler elettrico; corridoio con camerino. Arredamento moderno essenziale e nuovissimo, elettrodomestici appena comprati e in garanzia. Fresca d estate e luminosissima a 200 metri dal mare, vicinissima a Mondello e a Palermo citta