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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale a 220.000 € (cod.648f760d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Tommaso Natale, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lanza nella zona OMI B14, è proposto in vendita (da FP REAL ESTATE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - ROMA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Tommaso Natale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tommaso Natale pressi Via Lanza) è pari a
1.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale
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Appartamento plurilocale in vendita a Palermo
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Appartamento plurilocale in vendita a Palermo
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Appartamento plurilocale in vendita a Palermo
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Appartamento plurilocale in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FP REAL ESTATE
Via Marchese di Villabianca 82, Via Marchese di Villabianca 82, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con posto auto
La FP Real Estate propone in vendita in Via Luigi Di Barca, vicino Via Lanza Di Scalea e Via Tommaso Natale, un appartamento posto al piano rialzato, di 100 mq circa composto da ingresso su salone, cucina abitabile, successivamente troviamo due stanze, due bagni e due ampi terrazzi uno prospicente su strada privata e uno all'interno del residence , L'appartamento gode di buona luminosità grazie alla sua doppia esposizione su due lati dell'edificio . Inoltre c'è un posto auto assegnato. Per ulteriori informazioni contattateci allo 0917781384
