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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 128.000 € (cod.648f03f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oreto nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Punto Casa Virga srl) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.555 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Oreto) è pari a
1.175 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Virga srl
Via XII gennaio 1/g, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
La Punto Casa Virga propone in vendita un apparamento di 104mq situato in Via Mario Orso Corbino, traversa di Via Oreto, nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale. Questo appartamento, posto al 6° piano con ascensore, è composto da: •? ?Ingresso; •. Salotto; •? ?Due camere da letto; •? ?Cucina; •? ?WC Bagno; •? ?Ripostiglio. L'appartamento si presenta in discrete condizioni e offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita da tutti i servizi pubblici e privati. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al 091334664 o su WhatsApp cliccando il seguente link: [https://bit.ly/WA_PuntoCasaVirga
