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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde a 169.000 € (cod.648ef9d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Croceverde, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso dei Mille nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da TLS Group Mille srls) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.345 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ERASMO - ROMAGNOLO - SPERONE - SETTECANNOLI) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Croceverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croceverde pressi Corso dei Mille) è pari a
1.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TLS Group Mille srls
Corso dei Mille, 577, Corso dei Mille, 577, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore di recente costruzione con garage
L'appartamento in vendita si trova nella zona di Corso dei Mille, una delle zone più rinomate e ricercate di Palermo. L'immobile, costruito nel 1980, è attualmente dato in locazione e si presenta in ottimo stato. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento gode di una vista panoramica mozzafiato sulla città.L'edificio dispone di un moderno ascensore che permette di raggiungere comodamente il quarto piano, dove si trova l'appartamento in vendita. Quest'ultimo si estende su una superficie di 120 metri quadrati, suddivisi in quattro spaziosi locali, perfetti per accogliere una famiglia o per essere destinati a uso ufficio.L'appartamento è completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. L'ampia zona giorno è caratterizzata da una luminosità naturale grazie alla presenza di ampie finestre che si affacciano sul suggestivo panorama della città.La cucina, moderna e funzionale, è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, mentre la zona notte è composta da due spaziose camere da letto e due bagni finemente rifiniti, uno dei quali con vasca idromassaggio.Completano l'immobile una cantina privata e un posto auto in un garage condominiale. L'appartamento in vendita a Palermo in zona Corso dei Mille rappresenta una grande opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di pregio, in una delle zone più prestigiose della citt
