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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas a 87.000 € (cod.648ee841)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas, la richiesta di 87.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Leonardo da Vinci nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DI BLASI - RUGGIERI - DA VINCI - ANGELICO - BADIA - MICHELANGELO - MANDALA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.940 €/m²) e per bivani (da 950 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Cruillas risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cruillas pressi Viale Leonardo da Vinci) è pari a
1.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare industriale srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo bilocali , mq 50 , totalmente ristrutturati chiavi in mano, ubicati in Via Leonardo Da Vinci angolo Via Casalini a due passi dalla fermata del Tram . Al primo piano con balcone . Totalmente rifinito con riscaldamento autonomo con caldaia , infissi in vetro camera , porta blindata e video citofono . RISTRUTTURATO-OTTIMO STATO. Per visionarlo e/o per maggiori informazioni chiamare Immobiliare Industriale srl ai numeri 0916113003/3280007507
