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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas a 137.000 € (cod.648edcd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas, la richiesta di 137.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Leonardo da Vinci nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.915 €/m²) e per quadrivani (da 965 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Cruillas è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cruillas pressi Viale Leonardo da Vinci) è pari a
1.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESORT IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita luminoso appartamento zona Michelangelo ,composto da 4 vani di circa 110 mq al 3 piano con ascensore .L'immobile è dotato di porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera, pavimentazione in ceramica, […]
