Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 490.000 € (cod.648ec48e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.595 €/m²) e per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALDINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione con climatizzazione
CODICE DI RIFERIMENTO: Q14204 6 ½ VANI di 200 Mq Zona V. L.co ARIOSTO/ V. F.sco LO JACONO Luminoso immobile tripla esposizione, recentemente ristrutturato finemente, contesto signorile, ben servito, ubicato al quarto piano con ascensore, composto da un ingresso su ampio disimpegno finestrato su prospetto posteriore, salone doppio con due finestre a prospetto principale, ampia camera con due finestre con esposizione angolare su prospetto principale e laterale, ampia camera con balcone su prospetto principale, due ampie camere su prospetto laterale di cui una con finestra e l'altra con balcone entrambe con ampio disimpegno, cucina abitabile collegata al balcone verandato con settore lavanderia e caldaia e con piccolo balcone su prospetto posteriore con vista su atrio del palazzo, due bagni con ampie docce ben rifiniti finestrati, due ripostigli, termo autonomo, climatizzato, altezza soffitto 4,00 Mt., infissi in alluminio con vetrocamera e taglio termico, pavimento in gres finto parquet con venature di colore beige, porte in stime moderno in legno massello stile inglese, impianti a norma, Ideale per famiglia/ Studio e abitazione. € 490.000,00 (Codice Q14204) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644
