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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Baida a 130.000 € (cod.648eb76b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Baida, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E21, è proposto in vendita (da Immobiliare & Costruzioni By MN Immobiliare srl) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIDA - P.RIDENTE - BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Baida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baida) è pari a
1.120 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Baida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare & Costruzioni By MN Immobiliare srl
via Galileo Galilei 161/C, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento senza ascensore di recente costruzione
Via Esculapio, in condominio anni 90' piano primo senza ascensore di 110 metri quadrati. Ingresso su saloncino, cucina con annessa lavanderia e balcone verandato, due camere da letto, cameretta, bagno e balcone. L'immobile si presenta in ottimo stato, con impianti a norma, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio vetro camera e dispone della predisposizione dell'impianto di riscaldamento, inoltre ha un posto auto assegnato. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
