Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde a 100.000 € (cod.648e9e17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Croceverde, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso dei Mille nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD EST A DESTINAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Croceverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croceverde pressi Corso dei Mille) è pari a
1.045 €/m², di poco superiore al valore della zona Brancaccio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALDINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza con climatizzazione con posto moto
CODICE DI RIFERIMENTO: Q14235 3 VANI DI 85 Mq ZONA MESSINA MARINE/AMEDEO D'AOSTA Grazioso e confortevole immobile, abitabili condizioni, buon contesto, ben servito, ubicato al piano rialzato. L'appartamento è composto da ingresso con porta blindata su disimpegno, salone con apertura su piccolo terrazzino di 15 mq circa con esposizione su prospetto principale, cucina semi abitabile con finestra su retro prospetto, due camere con finestre su prospetto posteriore, bagno con doccia finestrato, ripostiglio, riscaldamento assente, climatizzato, infissi in vetrocamera e pvc, pavimentazione in scaglie di marmo, porte in legno, grate in ferro su tutte le aperture, posto moto all'interno del terrazzino, impianti a norma, Ideale per famiglia/ coppia/ investimento. € 100.000,00 (Cod. Q14235) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746
