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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 670.000 € (cod.648e95a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 670.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emanuele Notarbartolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2392 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Emanuele Notarbartolo) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M&C studio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con posto auto con garage
In via Lo Jacono angolo via Notarbartolo, in palazzo di 9 piani fuori terra disponiamo di un appartamento di 270 mq. circa e di un box di 20 mq. circa in garage condominiale (piano s1 collegato internamente da scala condominiale). L' appartamento è posto al quarto piano ed è composto da un grande disimpegno, un salone pari a due vani con balcone abitabile e splendida vista su Villa Pottino, 4 camere da letto matrimoniali, di cui 3 con esposizione su via Notarbartolo; bagno con vasca e bagno con doccia, grande cucina abitabile con attigua lavanderia e altro wc di servizio. Due vani attualmente adibiti a studio e bagnetto annesso con ingresso separato. L' immobile dispone di 3 ingressi ed è divisibile; ha pavimentazione in listoni di marmo pregiato, arredi fissi in legno in ottimo stato, due ascensori e servizio di portineria. Le informazioni tecniche sopra riportate, sono da considerarsi puramente indicative Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale dell'immobile
