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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 265.000 € (cod.648e61e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME ITALIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif. H1987 Appartamento Luminoso in Vendita nel Prestigioso Palazzo Renna Scopri l'eleganza e il comfort di questo appartamento recentemente ristrutturato, situato nel rinomato Palazzo Renna, a Piazza Santa Chiara. A pochi passi dal centro storico e a breve distanza da Corso Vittorio Emanuele, la posizione è perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. Con una superficie di circa 140 mq, l'appartamento si trova al primo piano con ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Entrando, sarai accolto da un ampio ingresso su disimpegno che conduce a una spaziosa cucina-soggiorno, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto offrono uno spazio intimo e rilassante, mentre i due servizi con doccia assicurano praticità per la vita quotidiana. Non manca un utile ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi. La piccola e luminosa terrazza è il luogo perfetto per godersi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Con una l'efficienza e il risparmio sono assicurati. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e strategicamente posizionato
