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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa a 380.000 € (cod.648e2eba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Campolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Via Giovanni Campolo) è pari a
1.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pacinotti Via Giovan Battista Lulli 31
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
beni immobiliari palermo vende In zona residenziale ricca di attività commerciali e precisamente in Via Campolo angolo Via Pacinotti proponiamo in vendita in stabile signorile con servizio di portierato, appartamento ampia metratura luminoso con esposizione angolare prospiciente su Via Campolo e sul Giardino Cusmano . L'immobile è così composto da doppio ingresso cucina soggiorno, salone triplo, 2 camere, 2 wc ripostiglio, ampi disimpegni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. per maggiori informazioni e / o visionare l'immobile contattare beni immobiliari palermo al tel. 0916824690 - 3284653071 dal lunedi' al venerdi' orario continuato 09:00 - 20:00 ed il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00. visita il nostro sito beniimmobiliaripalermo.it per ulteriori fotografie ed annunci. - via giovan battista lulli 27-29-31 palermo vuoi conoscere il valore del tuo immobile? contattaci per una valutazione immobiliare gratuite e senza impegno
