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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa a 139.000 € (cod.648e0dfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cardinale Tomasi nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Pellegrino & Scozzari Srl) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZISA - GUERRAZZI - CARDINALE TOMASI) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.785 €/m²) e per ville (da 845 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Via Cardinale Tomasi) è pari a
1.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pellegrino & Scozzari Srl
Via G.G. Sartori, 25, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore
CASTELLO ZISA/VIA TOMASI RIF.167/24 .proponiamo in vendita in contesto tranquillo e silenzioso un appartamento posto al primo piano senza ascensore di 120 metri quadri circa composto da salone doppio e tre camere due bagni di cui uno piccolo, ripostiglio,cucina adiacente al salone non abitabile piccolo terrazzino . Riscaldamento autonomo impianto elettrico ed impianto idrico rifatti infissi interni con vetrocamera ed infissi esterni anch'essi nuovi. Porta blindata.pronto per essere abitato chat diretta live 351 94 54 804. euro 139000. vieni a vederlo. tag castello zisa cantieri culturali Classe Energetica: G
