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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana a 305.000 € (cod.648de55c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Resuttana, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Croce Rossa nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Resuttana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Resuttana pressi Viale Croce Rossa) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iHome di FEDERICA GIARRUSSO
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con posto moto
I Home vende appartamento in Via Croce Rossa , zona residenziale e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e spaziosa. L'edificio dispone di un ascensore che permette di accedere comodamente al primo piano, dove si trova l'abitazione in questione. L'immobile si estende su una superficie totale di 168 metri quadrati e si presenta in condizioni originarie, con riscaldamento autonomo , composto da due ingressi, salone, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, due camere da letto e una cameretta , tutte spaziose e luminose due ampi balconi e due bagni. Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro mensili e comprendono tutte le spese di gestione e manutenzione delle parti comuni, con servizio di portierato. L'unità immobiliare offre posto moto e bici e uno spazio dedicato a parco giochi. La sua posizione strategica consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. E' POSSIBILE VISINARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO ALLO 0912732072 o al 3474182253
