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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 148.000 € (cod.648dde81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Calatafimi nella zona OMI D13, è proposto in vendita (da SPADA IMMOBILIARE) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAVE - RISERVA REALE - PARUTA - DUE VANELLE - VIA PALMERINO - REGIONE SIC...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Calatafimi / Cuba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Corso Calatafimi) è pari a
1.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA IN CORSO CALATAFIMI ALTA Al civico 813 di Corso Calatafimi, a soli 400 mt da Viale della Regione Siciliana, proponiamo in vendita un graziosissimo appartamento di circa 100 mq all’interno di una palazzina dei primi anni del 900. Si accede al palazzo attraverso un elegante atrio condominiale recentemente rinnovato e, utilizzando l’ascensore, si raggiunge il 2° piano in cui si trova l’immobile che è così composto: ingresso su ampio salone con balcone a petto su un ampio pozzo luce, due camere da letto con balconi su Corso Calatafimi, cucina abitabile con finestra, un bagno con doccia e un bagno/lavanderia entrambi finestrati e un ripostiglio. L’appartamento è appena stato ristrutturato e presenta i pavimenti in cotto/ceramica, gli impianti idrico ed elettrico sono a norma, è dotato di caldaia a metano e di impianto di riscaldamento autonomo. Alcuni infissi sono in alluminio e vetrocamera, sono ancora da sostituire quelli relativi ai tre balconi che risultano ancora allo stato originario insieme alla porta d’ingresso che è corazzata. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 40€ mensili. La posizione dell’immobile permette di raggiungere facilmente ogni punto della città, dal centro storico all’autostrada per Catania, per l’aeroporto Falcone e Borsellino e per Trapani. Inoltre la zona offre servizi di ogni genere in quanto sono presenti scuole, farmacie, banche, CAF, ludoteche, centri commerciali, parrucchieri, bar e ristoranti. Contattaci subito per fissare un appuntamento ed organizzare una visita all’immobile
