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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino a 310.000 € (cod.648d84d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Guardione nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRISPI - UCCIARDONE - PORTO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.530 €/m²) e per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Montepellegrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepellegrino pressi Via Francesco Guardione) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivocasa real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Palermo, nel cuore di una zona centralissima ma allo stesso tempo tranquilla e ricca di servizi, sorge un ampio appartamento situato al terzo piano di un condominio in via Francesco Guardione. L'abitazione, a eccezione dei due bagni, necessita di una ristrutturazione che riadatti gli ambienti e li renda pronti ad ospitare chiunque desideri godere di spazi confortevoli e ben distribuiti. Entrando, sarete accolti da un luminoso salone doppio con affaccio su un balcone che da sul prospetto, creando un ambiente accogliente e ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, dotata anche di una graziosa veranda, invita alla convivialità. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, una delle quali vanta una comoda cabina armadio per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Due bagni completi, finemente rifiniti, assicurano praticità e comfort per tutta la famiglia. Se siete interessati a esplorare questa meravigliosa dimora, non esitate a contattarci per prenotare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita guidata per farvi scoprire tutti i dettagli di questo splendido immobile. Potete raggiungerci chiamando al numero 091.73.76.931 o al 380.38.16.081, oppure scrivendoci su WhatsApp. Inoltre, se state valutando l'opportunità di accedere a un mutuo per realizzare il vostro sogno di casa, il nostro team è a vostra completa disposizione. Offriamo un servizio di consulenza gratuito per supportarvi in ogni fase della transazione immobiliare, garantendovi un'assistenza professionale e personalizzata. Non lasciate scappare questa occasione unica, contattateci oggi stesso e iniziate il percorso verso la vostra nuova casa
