Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Politeama a 249.000 € (cod.648c29de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Trentacoste nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Hunters - Remax) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Politeama risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Via Domenico Trentacoste) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Politeama
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
VILLABIANCA - APPARTAMENTO IN VENDITA DI MQ 154. Remax propone in vendita un elegante appartamento in zona Villabianca una delle più ricercate di Palermo e precisamente in via Domenico Trentacoste, 6 ad angolo con via Maggiore Toselli. La distribuzione dell'impianto planimetrico è ottimale, garantendo un utilizzo funzionale e razionale degli spazi l'immobile. L'immobile situato al secondo piano di 6 piani totali è cosi composto: Ingresso, soggiorno, salone che si affaccia su un ampio balcone, cucina abitabile con balcone verandato e annessa lavanderia, 2 ampie camere da letto 1 cameretta e 2 bagni. Tutti gli ambienti godono di un'ampia luminosità e si affacciano su spaziosi balconi, perfetti per godere dei momenti di relax all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione. Attualmente dato in locazione, l'immobile si presenta in buone condizioni. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica, inserito in una zona signorile e molto ambita, grazie alla comodità di accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. In sintesi, questo appartamento in vendita a Palermo rappresenta una vera e propria opportunità per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e comoda, circondato da tutti i comfort necessari e con una distribuzione degli spazi ottimale
