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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Libertà a 78.000 € (cod.648a51de)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Francesco Laurana nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Palermo Libertà) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per uffici (da 1.035 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Libertà pressi Via Francesco Laurana) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Zona Duca della Verdura, in prossimità dell'Inps, proponiamo immobile uso ufficio da ristrutturare, posto al piano terra di uno stabile signorile, composto da 3 vani oltre cucinotto e wc. L'immobile è locato con regolare contratto. Interessante per coloro che desiderano uno studio in una zona altamente commerciale e residenziale. Ottimo uso investimento. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008
