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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale a 450.000 € (cod.6488f5b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Tommaso Natale, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da RE/MAX Hunters - Remax) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDILLO - LANZA DI SCALEA - OLIMPO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.640 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Tommaso Natale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tommaso Natale) è pari a
1.270 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino
ELEGANTE APPARTAMENTO IN VILLA CON SPAZIO ESTERNO PRIVATO E GIARDINO In vendita appartamento in villa al piano Terra di mq 231 . Questa splendida villa signorile è divisa in tre unità immobiliari indipendenti .La proprietà si trova in una delle zone più amate e tranquille della città di Palermo, esattamente Zona Cardillo/Tommaso Natale adiacente alla bellissima Villa Boscogrande. Questo appartamento di grande charme rappresenta una delle più affascinanti opportunità residenziali in vendita per chi vuole vivere vicino alla città ma all'interno di un residence privato con spazi verdi e tranquillità. Situato al Piano Terra di una villa indipendente è, completamente ristrutturata con attenzioni ai dettagli e materiali di pregio. Gli spazi ampi e luminosi, l'ariosità degli ambienti creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre l'esterno privato attrezzato è ideale per momenti di relax e convivialità. Si ha la possibilità di accedere all'appartamento da due ingressi, uno introduce in una zona giorno con sala da pranzo adiacente alla cucina mentre l'altro ingresso alla zona notte che include quattro grandi e luminose camere da letto ,tre bagni, e un ripostiglio
