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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Boccadifalco a 93.000 € (cod.648793d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Boccadifalco, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dogali nella zona OMI E21, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIDA - P.RIDENTE - BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.470 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Boccadifalco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccadifalco pressi Via Dogali) è pari a
1.045 €/m², di poco superiore al valore della zona Brancaccio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Boccadifalco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALECOR SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Palermo zona Passo Di Rigano - Via Dogali, 16 Scopri questo affascinante appartamento in vendita situato nel tranquillo quartiere residenziale di Passo Di Rigano. Costruito nel 1966, questo trivani offre un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con una superficie commerciale di 94 mq, l'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un corridoio di disimpegno, una cucina abitabile perfetta per preparare deliziosi pasti, e un luminoso soggiorno con accesso a un balcone che affaccia sul prospetto collegato con la cucina. La zona notte include una camera matrimoniale e una cameretta, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o studio. Il bagno è dotato di vasca, mentre gli infissi in legno e vetro con tapparelle assicurano tranquillità e isolamento. Il riscaldamento autonomo e i pavimenti in segato di marmo conferiscono all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente. Con un'ottima esposizione a nord-ovest, questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio luminoso e ben posizionato. Non perdere l'occasione di visitarlo! Ape : D condominio € 40,00
