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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo a 1.150.000 € (cod.64871812)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palermo, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Castelforte nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
3.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOVRANO SERVIZI IMMOBILIARI DI BEONE STEFANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
In via Castelforte, all'interno di un signorile complesso residenziale, UniCredit RE Services propone in vendita un'intera villa plurifamiliare, di recente costruzione (2024), suddivisa in tre unità abitative, con un ampio giardino privato di circa 1.000 mq.. La prima unità si compone di un ingresso, un disimpegno su un salone con angolo cottura, un bagno ed una terrazza, in parte coperta; tramite una scala si accede al piano seminterrato dove sono presenti due camere, due bagni, una cabina armadio ed un ripostiglio. Nella seconda unità si trovano, al piano terra, un soggiorno, una cucina, una camera da letto ed un bagno; al piano superiore a cui vi si accede sempre tramite una scala interna, trovano spazio la terrazza, in parte coperta, ed un servizio. La terza unità, infine, è composta, al piano terra, da un ingresso sul soggiorno/cucina ed un bagno; al piano inferiore, da tre camere da letto e due bagni. L'immobile dispone di ottime finiture interne e utilizza pannelli solari per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
