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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Politeama a 155.000 € (cod.64870725)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Mariano Stabile nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM:XX SETT - CORLEO - POLITEAMA - VILLAREALE - R.SETTIMO - CAVOUR - ROMA) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.675 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Politeama risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Vicolo Mariano Stabile) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Curcuru'
DESCRIZIONE
CITY HOUSE SERVIZI IMMOBILIARI, Vende a Palermo in Via Mariano Stabile a due passi da via Roma ufficio posto al piano secondo ammezzato composto da Ampio Ingresso due ampie stanze divise tra loro totalmente indipendenti un ampio Archivio due Wc. L'immobile si trova in pieno centro in zona ben servita da attività commerciali di ogni genere e da servizi pubblici facilmente raggiungibili. Richiesta Euro 155.000,00.Per info CITY HOUSE SERVIZI IMMOBILIARI 393 929 17 79.Si valuta anche La Locazione a 700,00 euro al mese
