Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale a 169.000 € (cod.64862f36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Tommaso Natale, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovan Battista Santangelo nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLAVICINO - S.FILIPPO NERI - F.DO PATTI - TRAPANI PESCIA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.665 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Tommaso Natale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tommaso Natale pressi Via Giovan Battista Santangelo) è pari a
1.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASARETE GROUP - IMMOBILIARE DEI NEBRODI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con posto moto
Appartamento in villa recentemente ristrutturato, esattamente In Via Giovan Battista SantAngelo, all'interno di un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, in ottimo stato grazie a una recente e accurata ristrutturazione. L'immobile si apre su una luminosa cucina-soggiorno, ed è composto da una camera da letto matrimoniale, una seconda camera di circa 12 mq, un bagno finestrato con box doccia, un comodo ripostiglio e due balconi che garantiscono una buona luminosità e vivibilità degli spazi. L'appartamento è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, porte interne in legno, infissi in alluminio con vetrocamera e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. È presente una porta blindata e gli impianti sono a norma e certificati. Completano la proprietà un posto auto e un posto moto, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca unabitazione pronta da abitare, ben rifinita e in una zona strategica ma riservata
