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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona San Lorenzo a 380.000 € (cod.648621c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona San Lorenzo, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belgio nella zona OMI B14, è proposto in vendita (da Punto Casa Virga srl) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - ROMA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.000 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Via Belgio) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona San Lorenzo
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Appartamento plurilocale in vendita a palermo
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Appartamento plurilocale in vendita a palermo
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Appartamento plurilocale in vendita a palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Virga srl
Via XII gennaio 1/g, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile
La Punto Casa Virga ha il piacere di presentare un ottimo immobile prospicente su via Belgio angolo con Via Dei Nebrodi. L'immobile è composto da: Ingresso doppio, sala d'ingresso di rappresentanza, studio a prospetto con balcone, salone pari a 2,5 vani con uscita su balcone principale angolare su entrambe le vie, camera matrimoniale sempre su balcone, wc doccia con finestra, altra camera da letto matrimoniale con finestra, wc bagno con ariatore, cucina abitabile con altro ingresso indipendente, ripostiglio e altra camera da letto. La cucina espone su balcone verandato con vista su corte interna molto ampia e ariosa (lato via monte iblei), ex camera di passaggio verandata e totalmente sanata. La proprietà è in stato originale. E' possibile frazionarlo in più unità immobiliari. La zona in cui in è ubicata la proprietà è rifornita da tutti i servizi, a pochi minuti dalla fermata della metro ''Viale Francia" ed a pochi passi da ''Viale Strasburgò'. Per maggiori informazioni contattaci allo 091.334664 o su whatsapp cliccando il seguente link : https://bit.ly/WA_PuntoCasaVirga
