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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Palermo in zona Villagrazia/Falsomiele a 80.000 € (cod.648312b1)
Secondo Caasa, per il trivano a Palermo in zona Villagrazia/Falsomiele, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Altofonte nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD EST A DESTINAZIONE AGRICOLA) per trivani (da 815 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
trivani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Villagrazia/Falsomiele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Villagrazia/Falsomiele pressi Via Altofonte) è pari a
1.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Boccadifalco che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Palermo in zona Villagrazia/Falsomiele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In via Altofonte, UniCredit RE Services propone in vendita un locale commerciale con tre vetrine su strada. Il locale si compone di tre ambienti separati e un bagno. Ottimo anche per uso investimento, data la sua posizione, a due passi da viale Regione Siciliana e dal paese di Altofonte. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
