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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana a 250.000 € (cod.6481dc3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Resuttana, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo Orlandino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.425 €/m²) e per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Resuttana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Resuttana pressi Via Leonardo Orlandino) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGIM IMMOBILIARE DI EMANUELE DONATI
P.ZZA MARINA, 8, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento Luminoso in Vendita in Via Leonardo Orlandino 39 - Piano 1° L'appartamento è situato al primo piano di un edificio, di sette piani, in buono stato. La facciata è stata rifatta di recente, garantendo un aspetto fresco e curato. L'immobile ha una superficie commerciale di 120 m² ed offre diverse disponibilità sulla revisitazione degli spazi interni. L'appartamento si distingue per la sua luminosità, visto il piano basso, e per la disposizione intelligente degli ambienti. L'ingresso è ampio. Il Salone è triplo con doppio balcone a prospetto. La cucina e di medie dimensioni con un balcone verandato. Le Camere da letto sono due. I servizi sono doppi di cui uno con doccia e finestra con affaccio laterale e l'altro solo con sanitari ed una finestra con affaccio sul retro. La casa è dotata di un ripostiglio molto comodo e la porta d'ingresso è blindata. Riscaldamento autonomo con caldaia e gas metano. Imposte in douglas e pavimenti in ceramica. I servizi e la cucina sono stati ristrutturati circa 15 anni fà. L'edificio è dotato di ascensore e servizio di videosorveglianza, garantendo sicurezza e comodità. Edificio realizzato nel 1970 con regolare certificato di abitabilità ed è situato in una zona tranquilla e ben collegata dalla Via Ausonia. Contattateci per maggiori informazioni e prenotare una visita
